EIN ANSPRECHPARTNER
GRUNDSTÜCK INKLUSIVE
Suche und Prüfung im Verbund mit Pro Wohnbau Ammersee GmbH und Saranada Immobilien.
SONDERWÜNSCHE MÖGLICH
Änderungen werden in der Bauphase eingeplant.
EIN VERTRAGSPARTNER
01 / DIE AUSGANGSLAGE
Bauen scheitert selten am Bau.
Woran Bauvorhaben in der Praxis hängen
Die meisten Schwierigkeiten auf einer Baustelle entstehen nicht bei der Ausführung, sondern an den Schnittstellen dazwischen: dort, wo Zuständigkeiten enden, Informationen nicht weitergegeben werden und Entscheidungen offenbleiben.
01
Viele Verträge, geteilte Verantwortung
Wird jedes Gewerk einzeln beauftragt, liegt die Koordination beim Bauherrn – und bei Mängeln an der Schnittstelle die Klärung zwischen zwei Firmen.
02
Kosten, die erst spät sichtbar werden
Nachträge entstehen meist dort, wo Leistungen nicht klar abgegrenzt wurden. Was nicht beschrieben ist, wird später einzeln abgerechnet.
Genau an diesen Schnittstellen setzt unsere Arbeit an.
03
Termine, die aufeinander warten
Ein verschobener Gewerketermin verschiebt den nächsten mit. Ohne durchgehende Ablaufplanung summieren sich diese Verzüge über die Bauzeit.
04
Entscheidungen ohne Grundlage
Bauherren müssen laufend entscheiden – oft ohne zu wissen, was eine Entscheidung für Termin, Kosten und Folgegewerke bedeutet.
02 / PRADA BAU
Planung. Bau. Leben.
Wir bauen nicht nur Häuser. Wir schaffen Zuhause.
Ein Bauprojekt beginnt nicht mit einzelnen Gewerken, sondern mit einer Vorstellung davon, wie Menschen künftig leben möchten. PRADA BAU nimmt sich Zeit, diese Vorstellung zu verstehen und daraus einen klaren, realistisch geführten Weg bis zur Umsetzung zu entwickeln.
Als Bauträger und Generalübernehmer verbinden wir Planung, Koordination und Ausführung. So entsteht aus vielen Entscheidungen ein stimmiges Gesamtprojekt – persönlich begleitet, transparent abgestimmt und mit einem hohen Anspruch an jedes Detail.
München / Ammersee / Geltendorf
03 / UNSERE LEISTUNGEN
Leistungen, die ineinandergreifen – und dennoch klar bleiben.
Ein Ansprechpartner. Vier Wege zu Ihrem Projekt.
Als Bauträger und Generalübernehmer verbindet PRADA BAU Grundstück, Planung und Umsetzung. Ob Sie am Anfang stehen oder bereits konkrete Grundlagen mitbringen: Wir klären gemeinsam, welche Leistungen Ihr Vorhaben braucht und welche Verantwortung wir übernehmen.
Schlüsselfertiger Hausbau
Planung, Koordination und Bauleistungen werden bis zur geordneten Übergabe in einem nachvollziehbaren Gesamtprozess geführt.
Planung & Projektentwicklung
Aus Ideen, Grundstücken und Anforderungen entstehen durchdachte Konzepte, die Gestaltung, Funktion und Wirtschaftlichkeit sinnvoll zusammenführen.
Generalübernahme & Baukoordination
PRADA BAU bündelt Beteiligte, Termine und Entscheidungen, damit aus vielen einzelnen Leistungen ein verlässlich koordinierter Bauablauf wird.
Grundstücke & Immobilien
Grundstück, Immobilie und Bauvorhaben werden früh gemeinsam betrachtet. Immobilienleistungen erfolgen transparent in Zusammenarbeit mit Saranada.
04 / Das Hybridhaus
Holz, Ziegel und Beton sinnvoll zusammengedacht.
Das Hybridhaus verbindet, was modernes Wohnen braucht.
Ein Hybridhaus kombiniert unterschiedliche Bauweisen zu einem durchdachten Gesamtsystem. Außenwände in Holzbauweise, Innenwände aus Ziegel und Stahlbetondecken bringen ihre jeweiligen Stärken dort ein, wo sie sinnvoll wirken.
So entsteht ein individuell geplantes Zuhause, das Stabilität, Wohnkomfort und eine moderne Bauweise miteinander verbindet – abgestimmt auf das Projekt, den Standort und die Menschen, die darin leben.
HOLZ
Angenehme Atmosphäre und moderne Vorfertigung.
ZIEGEL
Stabilität und wirksame Wärmespeicherung.
Beton
Schallschutz und langlebige Tragfähigkeit.
05 / Warum PRADA BAU
Qualität zeigt sich im Detail – und im gesamten Ablauf.
Was Sie von der Zusammenarbeit erwarten dürfen
Ein gutes Ergebnis entsteht nicht durch einzelne Versprechen, sondern durch klare Verantwortung, abgestimmte Entscheidungen und eine verlässliche Begleitung über alle Projektphasen hinweg.
01
Persönlich begleitet
Ein fester Ansprechpartner behält Ihr Projekt im Blick und sorgt für kurze, klare Abstimmungen.
03
Vor Ort geprüft
Ausführung und Details werden auf der Baustelle kontrolliert, nicht nur auf dem Plan.
02
Nachvollziehbar organisiert
Abläufe, Entscheidungen und nächste Schritte werden transparent und verständlich geführt.
04
Auf Dauer gedacht
Planung, Materialien und Ausführung werden mit Blick auf langfristige Wohnqualität betrachtet.
06 / Der Ablauf
Klare Schritte schaffen Sicherheit.
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe
Ein Bauvorhaben besteht aus vielen Entscheidungen. Ein klarer Ablauf sorgt dafür, dass Sie wissen, wo Ihr Projekt steht, was als Nächstes passiert und welche Entscheidungen anstehen.
01
Kennenlernen & Projektprüfung
Wir sprechen über Ihre Idee, den Standort, Ihre Anforderungen und den aktuellen Stand des Vorhabens.
02
Grundlagen & Ziele
Die vorhandenen Informationen werden geordnet und die gemeinsamen Ziele für das Projekt klar definiert.
03
Planung & Entscheidungen
Konzept, Bauweise, Beteiligte und nächste Freigaben werden nachvollziehbar aufeinander abgestimmt.
04
Umsetzung & Koordination
PRADA BAU koordiniert die vereinbarten Leistungen und behält Abläufe, Schnittstellen und Qualität im Blick.
05
Abnahme & Übergabe
Zum Abschluss werden die vereinbarten Leistungen geprüft und das Projekt geordnet übergeben.
07 / PROJEKTE
Architektur, die nicht nur gut aussieht, sondern zum Leben passt.
Ausgewählte Bauprojekte
Ein Einblick in ausgewählte Bauprojekte im Großraum München, am Ammersee und im Raum Landsberg am Lech. Jedes Projekt entsteht aus anderen Voraussetzungen – verbunden durch klare Planung, hochwertige Ausführung und einen Blick für das stimmige Ganze.
MÜNCHEN-LAIM
Der Garten vor der Tür.
Große Fenster öffnen das Haus zur Terrasse und ins Grün. Sitzplätze und bepflanzte Terrassenränder schaffen einen einladenden Übergang zwischen Haus und Garten.
GERMERING
Glasbalkone prägen das Bild.
Satiniertes Glas und dunkle Metallrahmen setzen Akzente vor der hellen Fassade. Balkone und eine Dachterrasse ergänzen die Wohnungen um private Außenbereiche.
GELTENDORF
Vertraute Form, markante Details.
Ein klassisches Satteldach gibt dem Doppelhaus seine Silhouette. Vorspringende Eckfenster und die geradlinige Überdachung verleihen der Architektur einen eigenen Charakter.
ERESING
Zwei Häuser, ein Ensemble.
Helle Fassaden und dunkle Dächer verbinden die beiden Doppelhäuser gestalterisch miteinander. Auf der Gartenseite ergänzen überdachte Terrassen und begrünte Außenbereiche das Ensemble.
08 / Persönlich geführt
Persönlich geführt. Technisch verstanden. Verlässlich begleitet.
Hinter PRADA BAU steht Verantwortung.
PRADA BAU begleitet Wohnbauprojekte mit einem klaren Anspruch: Aus vielen einzelnen Entscheidungen soll ein stimmiges Gesamtprojekt entstehen. Dafür braucht es technische Übersicht, verlässliche Partner und jemanden, der die Verantwortung für den gemeinsamen Ablauf übernimmt.
Daniel Prause verbindet technisches Verständnis mit Erfahrung im Qualitätswesen und in der Projektentwicklung. Als gelernter Industriemechaniker liegt der Blick auf Präzision, klaren Abläufen und einer sorgfältigen Abstimmung aller Beteiligten.
Auf der Baustelle werden die nächsten Schritte koordiniert, Schnittstellen zusammengeführt und Entscheidungen nachvollziehbar begleitet – mit dem Ziel, aus einem Bauvorhaben ein Zuhause zu entwickeln, das langfristig überzeugt.
Daniel prause, prada bau gmbh
09 / Kundenstimmen
Erfahrungen, die mehr sagen als Versprechen.
Was Bauherren über die Zusammenarbeit sagen
Persönliche Erreichbarkeit, verlässliche Abläufe und ein Ergebnis, das überzeugt – diese Erfahrungen prägen die Rückmeldungen unserer Bauherren.
Die Zusammenarbeit mit Bauträger PRADA BAU war von Anfang bis Ende absolut zufriedenstellend. Die Wohnung / Haus ist sehr hochwertig gebaut und die Fertigstellung war noch vor dem eigentlichen Zeitplan. Wir würden die Firma jederzeit weiterempfehlen!
RORBERT L.
Wir haben beim Bauträger Prada bau eine Neubau-Eigentumswohnung gekauft. Während der Bauphase hat der Bauträger sehr kooperativ auch unsere Sonderwünsche umgesetzt, stand stets mit Rat und Tat zur Seite und hat auch viele tolle, eigene Vorschläge eingebracht. Die Abnahme und Übergabe der Wohnung erfolgte termingerecht, wir sind absolut zufrieden. Herzlichen Dank für die sehr angenehme Zusammenarbeit!
MANUEL S.
Die Firma Prada bau können wir sehr empfehlen. Sehr guter Kontakt mit Daniel Prause und auch mit den Handwerkern. Immer freundlich und erreichbar. Alle unsere Wünsche wurden erfüllt. Wir haben eine super tolle Wohnung gebaut bekommen. Alles ohne Probleme. Vielen Dank!
MARCUS M.
10 / In der Region zu Hause
Regional verankert. Persönlich erreichbar.
Bauprojekte im Großraum München, am Ammersee und in Landsberg am Lech.
PRADA BAU ist als Bauträger und Generalübernehmer im Großraum München, rund um den Ammersee und im Raum Landsberg am Lech tätig. Die regionale Ausrichtung ermöglicht persönliche Abstimmungen vor Ort und eine enge Zusammenarbeit mit beteiligten Partnern und Gewerken.
Für Bauherren heißt das: Termine vor Ort sind schnell möglich, und Rückfragen werden dort geklärt, wo sie entstehen.
Großraum München
Ammersee
Landsberg am Lech
11 / Häufige Fragen
Fragen, die vor der Entscheidung stehen.
Häufige Fragen zum Bauvorhaben
Was sich allgemein beantworten lässt, steht hier. Alles Weitere hängt von Ihrem Grundstück und Ihrem Vorhaben ab – und gehört ins Gespräch.
Was kostet ein Bauvorhaben mit PRADA BAU?
Der Preis hängt von Grundstück, Größe, Bauweise und Ausstattung ab – eine pauschale Angabe wäre unseriös.
Nach dem ersten Gespräch und einer Prüfung der Ausgangslage erhalten Sie eine nachvollziehbare Kostengrundlage, in der die vereinbarten Leistungen klar abgegrenzt sind.
Wie lange dauert es von der Anfrage bis zum Einzug?
Das richtet sich vor allem nach Baugenehmigung, Bauweise und Projektgröße.
Sobald die Rahmenbedingungen Ihres Vorhabens bekannt sind, ordnen wir die Phasen in einen realistischen Terminrahmen ein – statt einer Wunschzahl am Anfang.
Brauche ich ein Grundstück, bevor ich anfrage?
Nein. Sie können mit oder ohne Grundstück auf uns zukommen. Ist noch keines vorhanden, erfolgt die Suche und Prüfung in Zusammenarbeit mit Saranada Immobilien Prause & Freitag.
Was ist der Unterschied zwischen Bauträger und Generalübernahme?
Als Bauträger verkaufen wir Grundstück und Gebäude gemeinsam als ein Vorhaben. Bei der Generalübernahme bauen wir auf Ihrem Grundstück und übernehmen die Koordination aller Gewerke. In beiden Fällen haben Sie einen Vertragspartner.
Wer ist während der Bauzeit mein Ansprechpartner?
Daniel Prause begleitet Ihr Projekt durchgehend. Abstimmungen laufen an einer Stelle zusammen, statt sich auf mehrere Firmen zu verteilen.
Sind Sonderwünsche während der Bauphase möglich?
Änderungen lassen sich einplanen, solange sie zum Bauablauf passen.
Entscheidend ist der Zeitpunkt: Je früher ein Wunsch bekannt ist, desto einfacher lässt er sich ohne Auswirkung auf Termine und Kosten umsetzen.
Der erste Schritt beginnt mit Ihrer Idee.
Ihr Bauprojekt beginnt mit einem Gespräch.
Ob erste Überlegung, konkretes Grundstück oder bereits vorhandene Planung: Erzählen Sie uns, wo Ihr Projekt heute steht. Gemeinsam klären wir, welche nächsten Schritte sinnvoll sind und wie PRADA BAU Sie dabei begleiten kann.
Wir melden uns persönlich zu Ihrem Vorhaben.